安琪为了完成关于中国迷信文化的论文，专程从加拿大来到香港进行实地考察。刚下飞机，她便偶遇了性格不羁的警察周发，所幸对方并未过多纠缠。在寻找住处时，安琪又认识了能说会道的汽车经纪人Hansom王，后者热心帮她租到一处价格低廉的居所，却借机频频示好。不料这间房子实为凶宅，曾有位歌星因感情问题在此自杀，冤魂始终未散。Hansom王在屋内遭遇灵异事件，周发也因担心安琪而介入其中。尽管两人多次劝安琪搬离，她却坚持留下继续研究，最终遭女鬼附身。为救安琪，Hansom王和周发只得联手请来法师驱邪，一场人与鬼的较量就此展开。